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一、冒充租客诈骗房东违法吗

冒充租客诈骗房东属于违法行为。

从民事层面看,冒充租客的行为构成欺诈。依据民法典规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。房东因此遭受损失的,有权要求冒充者赔偿,赔偿范围包括直接损失与间接损失。

从刑事层面分析,若冒充租客诈骗房东财物达到一定数额,会构成诈骗罪。根据刑法规定,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。

此外,治安管理处罚法也对诈骗行为有所规定。即使未达到刑事立案标准,冒充租客诈骗房东的行为也可能面临拘留、罚款等治安处罚。

二、卖已经抵押的房子诈骗吗

卖已经抵押的房子不一定构成诈骗,需根据具体情况判断。

若卖方在卖房时,明确向买方告知房屋已抵押的事实,且双方自愿达成交易,这属于正常的民事交易行为,不构成诈骗。即便后续因抵押问题影响买方权益,通常按民事纠纷处理,买方可以要求卖方承担违约责任。

若卖方故意隐瞒房屋已抵押的情况,将房屋出售给买方,以非法占有购房款为目的,则可能构成诈骗。例如,卖方在收取购房款后,既不解除抵押也不交付房屋,甚至携款潜逃,这就符合诈骗的特征。

在司法实践中,判断是否构成诈骗,关键看卖方是否有隐瞒真相、虚构事实以及非法占有的主观故意。若被认定构成诈骗,卖方要承担刑事责任;若只是一般的民事欺诈,买方可以通过民事诉讼要求解除合同、返还购房款并赔偿损失。

三、冒充熟人诈骗属于诈骗吗

冒充熟人诈骗属于诈骗。诈骗指以非法占有为目的,用虚构事实或隐瞒真相的方法,骗取数额较大公私财物的行为。

冒充熟人诈骗完全符合诈骗罪构成要件。从主观方面看,实施者具有非法占有他人财物的故意,通过冒充熟人这一手段,就是为骗取他人钱财。客观方面,冒充熟人是虚构事实的行为,使被害人产生错误认识,误以为对方是自己熟悉的人,基于这种错误认识,被害人往往会在没有充分核实情况下,将财物交给诈骗者。

依据法律规定,诈骗公私财物数额较大,就会被认定构成诈骗罪。不同地区对数额较大标准有差异,但只要达到相应标准,诈骗者就会面临刑事处罚。对于未达到数额较大标准的,也可能会依据治安管理处罚法进行处罚。所以,一旦遭遇冒充熟人诈骗,应及时向公安机关报案,维护自身合法权益。

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