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一、租房到期退房房东不退押金怎么办

租房到期退房时房东不退押金，可按以下方法处理：

首先，查看租赁合同。明确合同中关于押金退还的具体条款，若房东无理由不退，属于违约行为。租客可依据合同与房东协商，要求其按照合同约定退还押金。

其次，保留相关证据。如租房合同、租金和押金支付凭证、房屋交接时的照片或视频等，以证明自己在租赁期间无违约行为，且房屋符合交还条件。

再次，若协商无果，可通过第三方调解。如请求居委会、派出所或消费者协会介入，协助双方沟通协商，促使房东退还押金。

最后，若上述方式均无法解决，租客可考虑通过法律途径维权。准备好相关证据，向法院提起诉讼。法院会根据事实和证据进行审理，若租客证据充分，诉求合理，法院将判决房东退还押金。

在整个过程中，租客应保持冷静，通过合法、合理的方式维护自身权益。

二、住了2个月房租没到期押金能退吗

房租没到期提前退房，押金能否退还需依据具体情况判断。

若租赁合同明确约定未到期退房押金不予退还，在这种情况下，房东有权按合同约定不退还押金。因为合同是双方真实意思表示，具有法律效力，双方都应遵守。

要是合同没有相关约定，根据公平和诚实信用原则，租客提前退房虽构成违约，但房东应退还押金。不过，房东可以要求租客承担一定违约责任，比如赔偿房东因提前解约产生的合理损失，像寻找新租客期间的租金损失等。

若租客提前退房是因不可抗力或房东的过错导致，如房屋存在严重质量问题影响正常居住，租客不仅有权要求退还押金，还可要求房东承担相应责任。

建议租客在遇到这种情况时，先和房东友好协商，说明退房原因，争取达成一致解决方案。若协商不成，可收集相关证据，通过法律途径维护自身合法权益。

三、在租房过程中房子出现问题怎么办

租房时房子出现问题，可按以下方式处理：

1.查看租赁合同：合同通常会约定维修责任归属。若明确房东负责维修，租客可要求房东在合理时间内维修。

2.及时通知房东：发现问题后，尽快以书面或其他可留存证据的方式通知房东，说明问题情况。

3.自行维修：若房东未及时维修，且问题严重影响正常居住使用，租客可自行维修，但需保留好维修费用票据，之后向房东追偿。

4.协商解决：与房东友好协商维修方式、时间及费用承担等问题，争取达成双方满意的解决方案。

5.寻求第三方调解：若协商不成，可请求居委会、物业等第三方介入调解。

6.法律途径：若问题仍未解决，可收集相关证据，向法院提起诉讼，要求房东履行维修义务或承担赔偿责任。

租客要注意，在处理问题过程中应保留好各类证据，如通知记录、维修票据等，以维护自身合法权益。

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