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一、租的房子被拆迁了租客有补偿吗
租的房子被拆迁，租客是否有补偿需分情况判断。
通常情况下，房屋拆迁补偿的主要对象是房屋所有权人，但租客可能获得部分补偿。如果租客与房东在租赁合同中约定了房屋拆迁时的补偿事宜，按照合同约定执行。若合同明确规定租客可获得一定补偿，那么租客有权依据合同获得相应款项。
即便合同未约定，租客在某些方面也可能得到补偿。比如因拆迁导致租客需要搬迁，租客可获得搬迁费补偿，用于支付搬家过程中的费用。此外，若租客对房屋进行了装修，在拆迁时装修部分的补偿，租客也可能获得。因为装修是租客的额外投入，其价值应得到相应补偿。
不过，若租赁合同到期或因租客自身违约导致合同提前解除，此时房屋拆迁，租客一般无法获得补偿。因为在这些情况下，租客对房屋已无合法的使用权益。
二、养殖基地拆迁补偿比宅基地高吗
养殖基地拆迁补偿与宅基地拆迁补偿高低不能一概而论，需结合具体情况分析。
从补偿项目看，养殖基地拆迁补偿包括土地补偿费、养殖设施设备的补偿、停产停业损失补偿等。其中停产停业损失补偿是考虑到养殖活动停止带来的经济损失。而宅基地拆迁补偿主要是宅基地土地补偿、地上房屋补偿等。如果宅基地上房屋仅用于居住，无经营性活动，就没有停产停业损失这部分补偿。
从土地性质和用途考量，养殖基地一般为集体农业用地，其补偿受养殖效益、市场行情等因素影响。若养殖效益好、设施投入大，补偿相对较高。宅基地是用于农村村民居住的集体建设用地，补偿主要参考当地土地市场价格和房屋重置成本。
不同地区经济发展水平、政策差异也会对补偿产生影响。经济发达地区，无论是养殖基地还是宅基地，拆迁补偿标准通常都较高，但两者之间的高低关系仍不确定。所以，养殖基地拆迁补偿不一定比宅基地高。
三、乡镇商品房拆迁每平方补偿多少
乡镇商品房拆迁每平方补偿数额不固定，受多种因素影响。
补偿通常包含房屋价值补偿、搬迁安置补偿、停产停业损失补偿（用于经营的房屋）等。房屋价值补偿是大头，其确定要考虑房屋的区位、用途、建筑面积等因素，一般通过专业评估机构按照类似房地产的市场价格评估确定。
不同地区经济发展水平、房地产市场状况差异大，补偿标准也不同。经济发达地区乡镇，每平方米补偿可能达数千元甚至上万元；经济相对落后地区，可能仅几百元到数千元。
拆迁补偿还与拆迁项目性质有关。公益性拆迁，补偿多按当地政府制定的统一标准执行；商业性拆迁，开发商与被拆迁人可协商补偿，补偿可能更灵活。
被拆迁人对补偿标准有异议，可要求评估机构作出解释说明，也可申请复核评估。对复核结果仍有异议，可向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
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