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一、房东没有签合同就让租客住
房东未与租客签订合同便让其入住，这种情况视为双方建立了不定期租赁关系。根据法律规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
对于房东而言，虽然口头约定也具有法律效力，但缺乏书面合同会使权利义务不够明确，在租金支付、房屋维修、提前解约等方面容易产生纠纷。若日后想解除租赁关系，需在合理期限之前通知租客。
对于租客来说，没有书面合同可能面临房东随意涨租、提前收回房屋等风险。不过在不定期租赁关系下，租客也可随时解除合同，但同样要在合理期限之前通知房东。
为避免潜在纠纷，建议房东和租客尽快签订书面租赁合同，明确租赁期限、租金、支付方式、房屋用途、维修责任等重要条款，以保障双方的合法权益。
二、房东在国外怎么签租房合同
房东在国外时签租房合同，有以下几种可行方式：
1.委托他人代签：房东可出具经过公证的授权委托书，指定国内的亲戚、朋友或律师作为代理人。代理人凭借委托书与租客签订租房合同，合同效力等同于房东亲自签署。
2.线上签约：利用可靠的电子合同平台，房东和租客可在线上完成合同的签署。签约前需对双方身份进行严格认证，确保合同的真实性和有效性。
3.邮寄合同：房东将签字后的合同原件寄给租客，租客签字确认后再寄回一份给房东。为确保安全，建议选择信誉良好的快递公司，并保留好邮寄凭证。
无论采用哪种方式，合同内容都应明确双方的权利和义务，包括租金、租期、房屋用途、维修责任等关键条款。同时，要注意保存好相关的签约文件和沟通记录，以备后续可能出现的纠纷。
三、出租房屋合同违约怎么起诉
若要起诉出租房屋合同违约，可按以下步骤进行：
第一，收集证据。要准备能证明合同存在及对方违约的证据，比如房屋租赁合同，它明确了双方权利义务；租金支付凭证，可证明己方按约履行付款义务；沟通记录，像短信、邮件、微信聊天记录等，能反映双方就违约事宜的交流情况。
第二，书写起诉状。起诉状应包含原被告基本信息，如姓名、性别、住址、联系方式等；明确的诉讼请求，比如要求对方承担违约责任、赔偿损失、继续履行合同等；还要陈述事实与理由，详细说明对方违约事实及己方主张依据。
第三，选择管辖法院。一般是由房屋所在地的基层人民法院管辖。
第四，提交起诉材料。将起诉状及相关证据材料递交给法院，同时按被告人数提供副本。
第五，缴纳诉讼费用。法院受理后，会通知缴纳诉讼费用，需在规定时间内完成缴费。
第六，参加庭审。按照法院安排的时间和地点参加庭审，在庭审中充分阐述观点、出示证据，进行辩论。
最后，等待判决。法院会根据庭审情况和相关证据作出判决，若对判决结果不服，可在规定时间内上诉。
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