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一、租房子电器坏了房东不管怎么办若租房子时电器坏了房东不管，可采取以下措施：首先，查看租赁合同中关于电器维修责任的约定。若明确规定房东负责维修，可依据合同条款要求房东履行维修义务。可书面通知房东电器损坏情况及要求维修的时间节点。若房东仍不履行，可自行维修，保留好维修凭证，如维修发票、维修记录等，维修费用可从租金中抵扣或要求房东支付。其次，可向当地的房地产管理部门或消费者协会投诉，寻求协助与调解。再者，若因电器损坏影响正常居住使用，造成实际损失，可收集相关证据，如因电器损坏导致的生活不便照片、额外支出费用凭证等，通过协商或法律途径要求房东赔偿损失。若协商无果，可考虑向法院提起诉讼，通过法律手段维护自身合法权益，要求房东承担维修责任或赔偿相应损失。在整个过程中，要注意保留好相关证据，以便在需要时维护自身权益。 二、出租房热水器爆炸房东有责任吗出租房热水器爆炸，房东是否担责需视具体情况而定。

若房东对热水器的安装、维护等存在过错，比如未按规定安装合格的热水器，或者长期未对热水器进行必要检查、维修，导致其存在安全隐患并最终爆炸，那么房东需承担相应责任。

若房东已尽到合理的管理和维护义务，如提供了符合安全标准的热水器且定期安排专业人员检查，热水器爆炸是由于产品本身质量问题、租客不当使用等房东无法预见和控制的原因造成，则房东通常无需担责。

实践中，判断房东责任关键在于其是否履行了合理的注意义务。若房东不能证明自己无过错，在爆炸造成他人人身伤亡或财产损失时，可能需承担赔偿责任。租客或受害者可通过收集相关证据，如热水器购买凭证、房东维护记录、爆炸现场照片等，来确定责任归属。若协商不成，可通过法律途径解决。 三、租房一年后热水器冻坏了谁负责一般情况下，需视具体情形确定热水器冻坏的责任归属。

若租赁合同中明确约定了租赁期间设施设备的维修责任，包括因自然因素导致损坏的责任承担，那么就按照合同约定执行。

若合同未作约定，通常遵循以下原则：

- 如果是正常使用过程中因冬季严寒导致热水器冻坏，且承租人不存在故意或重大过失（如未提前关闭门窗、未做好保暖措施等），从合理使用角度出发，出租人作为房屋及附属设施的所有者，应承担维修或更换责任。

- 但如果承租人在使用后未妥善排空热水器内的水，或者在冬季长时间无人居住时未对房屋做好相应保暖防护措施，导致热水器冻坏，承租人可能需承担一定责任，比如承担部分维修费用或因自身过错给出租人造成的相应损失。

总之，需综合考量合同约定及双方在使用过程中的具体行为来判断责任主体。

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