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一、商铺买卖合同能写几份

商铺买卖合同的份数没有法律强制规定,通常根据实际需要来确定。一般来说,合同各方当事人都应持有一份合同,以保障其能依据合同主张权利、履行义务。

常见情况是,合同至少准备三份,出卖人、买受人各持一份,若合同需办理备案登记,如在房地产管理部门备案,则需额外准备一份交存备案机关。若涉及中介机构参与交易,中介方也可能留存一份合同,以明确其在交易中的权利义务及监管交易流程,此时合同可能需准备四份。

另外,若存在贷款银行,银行也会要求留存一份合同,以作为贷款审批及后续监管的依据,合同份数可能相应增加到五份。总之,商铺买卖合同份数主要依据参与交易的主体数量、是否需备案及其他相关方需求来确定。

二、单位买卖合同保存几年

单位买卖合同的保存年限需依据具体情况确定。

依据《会计档案管理办法》,企业和其他组织的原始凭证、记账凭证等会计档案保管期限为 30 年。若买卖合同作为会计核算的原始依据,比如涉及款项收付、成本核算等情况,需保存 30 年。

从诉讼时效角度看,一般民事诉讼时效为 3 年。为应对可能的合同纠纷和诉讼,在诉讼时效期间内,企业应当保存合同,以保障自身在纠纷发生时能提供证据。

另外,若法律法规对特定行业的合同保存期限有特殊规定,需从其规定。如金融、保险等行业,监管部门可能要求更长的保存期限。

企业自身出于经营管理和风险防范考虑,也可适当延长合同保存时间。因此,单位买卖合同的保存年限要综合法规要求、潜在法律风险等多方面因素确定。

三、生意买卖合同几份有效

生意买卖合同的有效份数没有固定要求。一般而言,合同有效与否主要取决于是否满足法律规定的生效要件,而非合同份数。

一份有效的生意买卖合同,需具备以下条件:合同双方应具有相应的民事行为能力,能独立承担民事责任;双方意思表示必须真实,不存在欺诈、胁迫等情形;合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定,也不能违背公序良俗。

在实际操作中,合同份数通常根据交易双方及相关方的需求来确定。常见的情况是买卖双方各持一份,以确保双方都有合同文本作为交易依据。若涉及第三方,如中介、监管机构等,也会根据需要额外提供合同。

总之,只要合同本身符合生效条件,无论份数多少,都具有法律效力。合同份数只是为了方便各方留存和执行合同,不影响合同的有效性。

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