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一、购买商铺买卖合同有几分
购买商铺的买卖合同通常一式多份。具体份数会因交易情况和相关方要求有所不同。
一般来说，至少会有三份。一份由买方持有，这是买方维护自身权益、证明交易存在及明确自身权利义务的重要凭证。一份由卖方持有，卖方凭借此合同确认交易条款、保障自身权益并明确其责任。还有一份会由房地产管理部门留存备案，这是为了便于政府相关部门对房地产交易进行监管和统计，保证交易的合法性和规范性。
如果在交易过程中涉及贷款银行，银行也会留存一份合同，用于审核贷款申请、明确抵押等相关事宜。若有中介机构参与，中介方通常也会保留一份合同以记录业务过程。所以，购买商铺的买卖合同一般为三到五份，具体份数要根据实际交易涉及的主体来确定。
二、预售分几种情况买卖合同
预售合同通常分为以下几种情况：
1. 商品房预售合同：房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款。此类合同需满足已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；持有建设工程规划许可证；按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的一定比例，并已经确定施工进度和竣工交付日期等条件。
2. 大宗商品预售合同：在一些行业中，企业会预售大宗商品，如钢材、煤炭等。交易双方约定在未来某一时间交付货物，买家提前支付货款。合同中会明确商品规格、数量、价格、交货时间和地点等条款。
3. 服务预售合同：比如美容美发、健身等服务行业，商家推出预售卡，消费者提前付费购买服务。这类合同中会规定服务内容、使用期限、退款条件等。
不同类型的预售买卖合同在法律适用和风险防控上存在差异，签订时需仔细审查合同条款，明确双方权利义务，以保障自身合法权益。
三、买卖合同需要签几份协议
买卖合同签订的协议份数没有固定要求，通常取决于参与交易的主体数量以及实际需求。
一般而言，合同当事人有几方，就应签订相应份数的合同，以确保每一方都持有一份具有同等法律效力的协议，明确各方权利与义务。比如，在常见的两方交易中，买方和卖方各执一份合同，这样双方都能凭借手中合同维护自身权益、主张权利和履行义务。
若交易涉及第三方，如中介机构、担保人等，也应给第三方提供一份合同，使其清楚知晓自身在交易中的权利和责任。此外，有些情况下可能还需要向相关监管部门、金融机构等提供合同副本。
所以，买卖合同签订的协议份数主要依据交易主体和实际用途来确定，目的是保障各方权益，便于合同的履行和监督。
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