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一、有三折的商铺买卖合同有效吗
三折的商铺买卖合同一般是有效的。合同效力主要依据《民法典》等相关法律判定。通常只要合同满足以下条件就有效：一是行为人具有相应的民事行为能力，即买卖双方具备签订合同的资格和能力；二是意思表示真实，双方是在自愿、无胁迫欺诈等情形下签订合同；三是不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
三折价格虽低于市场正常价格，但仅价格因素通常不影响合同效力。不过，如果存在以下情况，合同可能无效或可撤销。比如一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。另外，若价格过低显失公平，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
所以，三折的商铺买卖合同原则上有效，但需结合具体签订背景和情况综合判断。
二、和父母过户走买卖合同有效吗
和父母过户走买卖合同通常是有效的。只要该合同符合以下条件，便受法律保护：
第一，合同双方当事人具备相应的民事行为能力。父母与子女一般都具有独立实施民事法律行为的能力。
第二，意思表示真实。若双方是出于真实意愿签订买卖合同，没有受到欺诈、胁迫等情况，合同就有效。比如子女确实有购买父母房产的意愿，父母也愿意出售，那么这种意思表示就是真实的。
第三，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。房屋买卖合同内容要符合房产交易相关法律规定，比如不能逃避应当缴纳的税费等。
不过，在实际操作中要注意，虽然合同有效，但以买卖形式过户可能涉及税费等问题。而且如果存在恶意串通，损害国家、集体或第三人利益等情形，合同可能被认定无效。所以在与父母通过买卖合同过户时，要确保交易合法合规，避免后续产生纠纷。
三、退一赔三的案由是买卖合同吗
退一赔三的案由不一定是买卖合同纠纷。“退一赔三”出自《消费者权益保护法》，该法规定经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍。
买卖合同纠纷通常指因买卖双方在商品交易过程中就合同的订立、履行、变更、解除等方面产生的争议。当消费者购买商品时遭遇商家欺诈，这种情况多属于买卖合同范畴，此时案由可列为买卖合同纠纷。
然而，“退一赔三”不仅适用于商品买卖，还适用于服务消费。例如，消费者接受美容服务、旅游服务等过程中，若经营者存在欺诈行为，消费者同样可主张“退一赔三”，这类案件的案由可能是服务合同纠纷，而非买卖合同纠纷。
所以，不能简单认定“退一赔三”的案由就是买卖合同纠纷，要依据具体案件中消费者与经营者之间的交易性质来确定。
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