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一、农村房屋拆迁承包田怎么办
当国家依法行使征用权，对集体土地进行征用、改造为国有土地之时，原有的宅基地将转变为国有土地，成为国家资产之一。
在此情况下，村民仍有权利向有关部门提出新的宅基地申请，以供其建造新居所使用。
若宅基地由于自然灾害或其他不可抗力因素导致损毁、消失，则该宅基地的使用权亦随之终止。
对于失去原有宅基地的村民，应依据相关法律法规，重新分配新的宅基地。
在建设过程中，如需占用土地，且涉及到农用地转为建设用地的情形，必须按照法定程序办理农用地转用审批手续。
若永久基本农田需要转为建设用地，则须获得国务院的批准方可实施。
通常而言，农村房屋多基于宅基地之上，而宅基地则是在集体土地上建立起来的。
在农村地区遭遇拆迁之后，土地将回归至集体经济组织手中，即归属村集体所有；而在城市市区的土地上，若房屋遭受拆迁，则土地将归国家所有。
根据我国现行的相关法律规定，包括法律明确规定的农村国有土地、城市郊区土地、已撤销建制的农村土地、农转非土地以及已经被征收的集体土地等在内的各类土地，均归国家所有。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条
依照本条例第八条规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。
制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，应当广泛征求社会公众意见，经过科学论证。
二、老人过世房子拆迁怎么办
关于逝去的尊长之房产在面临拆迁时的处理程序，我们将详细地阐述如下：首先进行房产继承公证，这无疑是一项至关重要的步骤。
从法律上讲，财产继承方式有遗嘱继承以及法定继承两类。
若尊长未曾立下遗嘱，那就必须遵循法定继承的原则来具体操作了。
接下来，1准备所需文件，这些文件包括但不仅限于死亡证明、房产证、继承人的身份证明及与死者亲属关系的证明等等。
然后，2签订房屋产权调换协议。
若拆迁事宜发生于尊长离世之后，继承人可凭继承公证书以及拆迁补偿协议等相关文件，与拆迁单位签订房屋产权调换协议。
紧接着，3办理权属登记手续。
在签订协议之后，需前往相关部门办理房屋权属登记。
值得一提的是，4考虑子女签字问题。
若房产面临拆迁，且原产权人已经离世，通常情况下需要所有法定继承人签署相关文件，特别是在继承手续尚未完成之时。
5了解动迁协议的效力。
若原产权人在签订产权调换协议后离世，其合法继承人有权申请办理房屋权属登记。
需要注意的是，6纯财产性合同在产权人离世后依然有效，但具有人身依附性的合同则在产权人离世后自动终止。
最后，7考虑补偿和奖励。
依据相关法律法规，被征收人有权获得搬迁补偿、临时安置补偿等多项权益。
如若继承人之间对于房产的处置存在争议，8可以通过协商、人民调解或者法律途径加以解决。
