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一、买二手房中介吃差价违法吗

买二手房时中介吃差价违法。根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构和人员不得赚取差价。

从法律角度看，中介与买卖双方建立的是居间合同关系，职责是如实报告订立合同机会或提供媒介服务，应在买卖双方明确真实价格基础上促成交易。吃差价行为违背了如实报告义务，损害了买卖双方利益。

对于卖方，中介压低房价买入再高价卖出，卖方无法以市场合理价格出售房屋，遭受经济损失。对买方而言，支付的购房款高于卖方实际售价，多付出金钱成本。

一旦发现中介吃差价，权益受损方可采取法律措施维权。可要求中介退还差价并承担违约责任，若造成其他损失，还能要求赔偿。相关部门也会对违规中介进行处罚，包括罚款、吊销营业执照等，以规范中介市场秩序，保障消费者合法权益。

二、买二手房后遇到纠纷怎么办

买二手房遇到纠纷，可按以下步骤处理：

1. 协商解决：这是首选方式。买卖双方直接沟通，依据合同条款和实际情况，提出解决方案，达成和解。此方式成本低、效率高，能保持双方良好关系。

2. 寻求调解：若协商无果，可找中立第三方调解。如房地产中介协会、消费者协会等。他们凭借专业知识和经验，分析纠纷原因，提出公平调解方案。

3. 申请仲裁：若合同中有仲裁条款，可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁具有专业性、保密性和高效性等特点，一裁终局，结果具有强制执行力。

4. 提起诉讼：这是最后的解决途径。收集相关证据，如购房合同、付款凭证、聊天记录等，向有管辖权的法院起诉。法院会依据事实和法律作出判决。诉讼时间可能较长，但权威性高，能保障当事人合法权益。

无论选择哪种方式，都要注意保存好相关证据，以便在处理纠纷时维护自身权益。

三、卖二手房中介吃差价违法吗

卖二手房中介吃差价违法。

依据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构和人员不得赚取差价。该规定旨在规范房地产经纪市场，保障交易双方的合法权益。

从法律角度来看，中介的职责是为买卖双方提供居间服务，如实报告交易信息，促成交易并收取合理佣金。吃差价的行为违反了诚实信用原则，中介隐瞒真实的房价信息，侵害了卖方获得合理售价的权利，也使买方支付了高于市场的价格。

若发现中介存在吃差价的情况，权益受损的一方可采取相应措施维权。首先，收集相关证据，如购房合同、聊天记录、付款凭证等能证明差价存在的材料。然后，可以向房地产中介行业协会投诉，也能向当地房地产主管部门举报，相关部门会依据规定对违规中介进行处罚。还可以通过法律途径，向人民法院提起诉讼，要求中介返还差价并承担相应赔偿责任。

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