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一、签了黑中介如何解除合同

签了黑中介合同，可通过以下途径解除：

1. 协商解除：尝试与黑中介沟通，说明其违规行为，表明解除合同的意愿。若双方能达成一致，可签订解除协议，明确解除时间、费用退还等事项。

2. 法定解除：若黑中介存在欺诈、胁迫、隐瞒重要信息等违法违规行为，导致合同目的无法实现，可依据法律规定行使法定解除权。比如，黑中介虚构房源信息，可收集相关证据，如聊天记录、虚假房源资料等，向法院或仲裁机构请求解除合同。

3. 通知解除：当黑中介严重违约，如未按约定提供服务，可书面通知对方解除合同，并保留好通知的凭证。

4. 举报解除：向相关监管部门举报黑中介的违法行为，监管部门介入调查并作出处罚后，以此为依据要求解除合同。

在解除合同过程中，要注意收集和保存证据，以维护自身合法权益。若协商不成，可寻求法律专业人士帮助，通过法律途径解决。

二、被中介拖延签合同怎么办

当遇到中介拖延签合同的情况，可按以下方法处理：

第一，沟通协商。主动与中介联系，明确表达签订合同的意愿和时间要求，了解拖延原因。若因工作流程、文件准备等客观因素导致，可与中介确定新的签约时间，并形成书面记录。

第二，保留证据。保存与中介的沟通记录，如微信聊天记录、短信、邮件等，内容包含双方关于签约时间的约定和中介拖延的相关表述。这些证据在后续维权时十分关键。

第三，发送书面通知。若沟通后中介仍拖延，可通过律师函或书面通知的方式，正式要求中介在合理期限内签订合同，并明确告知其不履行义务将承担的法律后果。

第四，追究违约责任。查看与中介签订的服务协议，若其中有关于签约时间及违约责任的约定，中介拖延签合同构成违约，可要求其承担违约责任，如赔偿损失等。

第五，寻求监管部门帮助。若中介的拖延行为违反行业规定，可向当地房地产中介行业协会、市场监管部门等相关监管机构投诉，要求其介入调查和处理。

三、签完合同就要付中介费吗

签完合同是否要付中介费，需依据合同约定及具体情形判断。

若合同明确规定签订合同后就需支付中介费，那么按照合同的约定，当事人应当履行付款义务。因为合同是双方意思表示一致的结果，具有法律效力，双方都应遵守。

在一些常见的交易场景中，中介的主要工作是促成合同成立。当合同成功签订，意味着中介已完成核心任务，此时要求支付中介费是合理的。不过，若合同签订后，因中介存在故意隐瞒重要信息、提供虚假情况等过错行为，影响合同履行或给委托人造成损失，委托人不仅可拒绝支付中介费，还能要求中介承担赔偿责任。

此外，即便合同签订，但因不可抗力等不可归责于双方的原因导致合同无法履行，中介费的支付问题可能需要双方重新协商确定，或根据公平原则处理。

总之，签完合同后中介费的支付要结合合同约定和实际情况综合考量。

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