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一、黑中介用假合同怎么办呢
遭遇黑中介使用假合同，可按以下方法处理：
第一，收集证据。将假合同、与中介的沟通记录、转账凭证等证据妥善保存，这些材料是维权的关键。证据越充分，后续维权成功的可能性越大。
第二，与中介协商。尝试与黑中介沟通，指出其使用假合同的违法事实，要求其承担相应责任，如退还费用、赔偿损失等。在协商过程中，注意保留聊天记录或录音。
第三，向相关部门投诉。若协商无果，可向当地房地产中介行业协会、市场监督管理部门等投诉，这些部门会根据具体情况进行调查处理。
第四，提起诉讼。如果中介的行为给自己造成了较大损失，可向法院提起诉讼，要求中介承担违约责任或赔偿损失。在诉讼过程中，需积极配合法院的工作，提供相关证据。
使用假合同属于欺诈行为，根据民法典和消费者权益保护法，受欺诈方有权要求撤销合同、赔偿损失。情节严重的，可能触犯刑法，承担刑事责任。
二、签订合同后换中介有效吗
签订合同后换中介是否有效，需分情况判断。
若合同中有禁止更换中介的条款，未经原中介同意更换，属于违约行为，更换中介的行为可能不具有法律效力。原中介有权依据合同追究违约责任，要求违约方承担赔偿损失、支付违约金等责任。
如果合同未明确禁止更换中介，或约定可以在一定条件下更换，那么在满足相应条件时，更换中介是有效的。这种情况下，需按照合同约定的程序和要求进行更换，并及时通知原中介。
另外，若出现中介严重违约、丧失从业资格等法定或约定可解除合同的情形，当事人可依法解除与原中介的合同，再更换中介，这种更换通常有效。但解除合同要遵循法定程序，保存好相关证据，避免日后产生纠纷。
总之，签订合同后换中介是否有效，要根据合同约定和具体情况确定。在决定更换中介前，建议仔细研究合同条款，必要时咨询专业法律人士。
三、定金转中介费合同有效吗
定金转中介费合同一般是有效的。合同效力的判定需结合具体情况。
从法律规定来看，只要该合同满足民事法律行为有效的条件，即行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和行政法规的强制性规定、不违背公序良俗，通常就是有效的。
若定金转中介费是双方真实意思表示，没有欺诈、胁迫等情形，且不存在以合法形式掩盖非法目的等无效事由，合同应当被认定有效。例如在房屋买卖等交易中，当事人协商一致，将之前支付的定金转为中介服务费用，这种约定受法律保护。
不过，若存在法定无效情形，合同则无效。比如中介机构故意隐瞒重要信息、提供虚假情况，使当事人在违背真实意愿下签订定金转中介费合同，当事人可请求法院或仲裁机构确认合同无效。或者合同内容违反法律法规强制性规定，像中介收费标准严重超出政府指导价范围，合同也可能被认定无效。
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