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一、被黑中介签了合同坑了钱怎么办
被黑中介签合同坑钱可按以下步骤处理:
第一,收集证据。保留与黑中介签订的合同、付款凭证、聊天记录、通话录音等,这些证据能证明双方交易情况和中介违规行为,对后续维权很关键。
第二,与中介协商。尝试和黑中介沟通,明确指出其违约或欺诈行为,要求退还被骗钱财。沟通过程注意保留记录,以防后续需要。
第三,向相关部门投诉。若协商无果,可向当地房地产中介行业协会、消费者协会或市场监督管理部门投诉。投诉时提供详细证据材料,相关部门会根据情况展开调查处理。
第四,考虑法律途径。如上述方法都无法解决,可向人民法院提起诉讼。写好起诉状,准备充分证据,通过法律判决让中介退还钱款,并可要求赔偿相应损失。
第五,若中介行为涉嫌诈骗犯罪,应及时向公安机关报案,借助刑事手段维护自身权益。
二、二手中介代理合同有法律效力吗
二手中介代理合同一般具有法律效力。判断其是否有效,需依据《民法典》相关规定。
若合同满足以下条件,则具有法律效力:一是合同双方当事人具备相应民事行为能力,比如完全民事行为能力人签订合同,其能独立承担民事责任和行使民事权利。二是双方意思表示真实,即不存在欺诈、胁迫等情形,双方自愿达成协议。三是合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。例如合同约定的中介服务内容、费用等条款符合法律法规要求。
不过,若合同存在以下情况,则可能无效:一方以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。
所以,二手中介代理合同大多有效,但具体需结合实际情况判断其是否满足有效条件或存在无效情形。
三、浙江二级建造师和中介签合同吗
浙江二级建造师可以和中介签合同。在实际情况中,若建造师借助中介来寻找合适的工作机会、项目或证书挂靠(需注意,证书挂靠行为存在违法风险)等情况时,双方为明确权利义务,会签订合同。
签订合同具有一定必要性。它能清晰界定双方的权利和义务,比如中介的服务内容、费用标准、服务期限,建造师应提供的资料、配合事项等。合同还可保障双方合法权益,若一方未履行合同义务,另一方可依据合同追究其违约责任。
不过,建造师在与中介签合同时需谨慎。要仔细审查合同条款,确保条款公平合理,避免陷入不利的合同陷阱。同时,需核实中介机构的资质和信誉,选择正规、可靠的中介。并且,要确保合同内容符合法律法规的规定,避免因合同违法而导致自身权益受损。
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