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一、黑中介合同有问题怎么解决

遇到黑中介合同有问题，可通过以下方式解决：

1. 与中介协商：发现合同问题，应第一时间与黑中介沟通，指出合同问题所在，要求修正或解除合同。协商时注意保留聊天记录、通话录音等证据，以便后续维权。

2. 向相关部门投诉：若协商无果，可向当地房地产中介行业协会、市场监督管理部门等投诉。投诉时要详细说明问题，提供合同、付款凭证、沟通记录等证据，相关部门会根据情况展开调查处理。

3. 申请仲裁：若合同中有仲裁条款，可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁具有一裁终局的特点，程序相对简便，且仲裁结果具有法律效力。

4. 提起诉讼：若没有仲裁条款，可向法院提起诉讼。向法院提交起诉状和相关证据，法院会根据事实和法律进行审理判决。

无论采取哪种方式，都要及时收集和保存证据，以维护自身合法权益。在选择中介时，应选择正规、有资质的中介机构，签订合同前仔细审查合同条款。

二、卖方委托中介签合同合法吗

卖方委托中介签合同一般是合法的。根据法律规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。卖方作为委托人，中介作为受托人，双方形成委托代理关系。

若要使委托中介签合同合法有效，需满足一定条件。第一，要有合法有效的授权委托。卖方应出具书面的授权委托书，明确委托事项、权限和期限等关键内容。例如，清晰表明中介有权代签合同、确定交易价格范围等。第二，中介需在授权范围内行使代理权。若中介超越授权范围签订合同，事后若卖方不予追认，该合同对卖方不发生效力，中介可能要承担相应责任。第三，合同内容本身要合法。即便委托手续完备，若合同存在违反法律法规强制性规定、损害国家或他人利益等情形，合同依然可能被认定无效。

不过，在实践中为保障自身权益，卖方要谨慎选择中介，明确委托权限和责任，中介也应诚信、谨慎地履行代理职责。

三、中介不让提醒看合同违法吗

中介不让提醒看合同属于违法行为。根据《民法典》规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介负有如实告知义务，应提醒委托人仔细阅读合同条款，保障委托人在充分了解合同内容的基础上做出决策。

不让提醒看合同，可能会使委托人在未充分知悉合同条款的情况下签订合同，损害委托人的合法权益。这违背了诚实信用原则和中介的法定义务。

若因中介未提醒看合同，导致委托人遭受损失，委托人可要求中介承担赔偿责任。委托人可与中介协商赔偿事宜，协商不成的，可通过向消费者协会投诉、申请仲裁或向法院起诉等途径维护自身合法权益。同时，监管部门也可依据相关规定对违规中介进行处罚。

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