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一、工厂黑中介的合同怎么签

与工厂黑中介签合同需格外谨慎，要避免陷入不利局面。以下是一些要点：

1. 明确双方信息：合同中要准确写明中介和自己的名称、地址、联系方式等，确保信息真实有效。

2. 工作内容和地点：详细规定工作岗位、职责、工作地点等，避免中介随意变更。

3. 薪资待遇：清晰约定工资数额、支付方式、支付时间等，包括加班费、奖金等情况。

4. 费用条款：明确中介收取的费用项目、金额及收取方式，防止乱收费。

5. 工作期限：确定工作的起始和结束时间，以及是否有试用期等。

6. 违约责任：明确双方违约时应承担的责任，保障自身权益。

7. 争议解决：约定如发生争议的解决方式，如协商、仲裁或诉讼。

同时，要仔细阅读合同条款，对不明确或不合理的内容及时提出修改。避免签订空白合同，对于合同中的模糊表述要要求中介解释清楚。若发现中介有欺诈、强迫等行为，应拒绝签订合同并及时向相关部门反映。

二、签定金合同可以换中介吗

签定金合同后能否换中介需视具体情况判断。

若定金合同中明确约定不得更换中介，那么更换中介的行为可能构成违约。根据《民法典》规定，违约方需承担违约责任，比如中介可能要求违约方继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失。

若合同未对此作出限制，更换中介则通常不构成违约。不过，在更换中介时，也要遵循公平和诚信原则。若原中介已为促成交易付出一定劳动，如提供房源信息、进行初步沟通等，可能需要给予其合理补偿。

此外，更换中介还需考虑实际操作的可行性。比如要确保新中介能顺利承接业务，不影响交易的正常进行。若涉及定金退还问题，需与原中介协商一致，按照合同约定处理。若无法协商解决，可通过法律途径维护自身权益。

三、预审需要跟中介签合同吗

预审是否需要跟中介签合同，要依据具体情况判断。

若在预审过程中，当事人借助中介的专业服务来处理相关事务，例如房产交易预审中，中介协助准备材料、与相关部门沟通等，那么签订合同是有必要的。通过合同可以明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益。合同中应清晰规定中介提供的服务内容，像是否负责整理材料、跟进进度等；还需明确费用标准和支付方式，避免后续产生费用纠纷；同时要约定违约责任，若一方未履行合同义务，应承担相应责任。

然而，如果当事人自身有能力独立完成预审工作，无需中介介入服务，就无需和中介签订合同。

总之，是否与中介签合同取决于当事人是否需要中介提供服务，若有需求，签订合同能为双方提供法律保障，避免潜在风险。

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