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一、被黑中介骗合同违法吗
黑中介骗签合同的行为通常违法,情节严重还可能构成犯罪。
从民事法律角度,黑中介以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下订立合同,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。合同被撤销后,自始没有法律约束力。黑中介应返还因该合同取得的财产,有过错的一方还需赔偿对方因此所受到的损失。
在行政法律方面,黑中介的欺诈行为违反《治安管理处罚法》相关规定,可能面临罚款、拘留等行政处罚。
从刑事法律层面,若黑中介诈骗数额较大,达到诈骗罪的立案标准,会被追究刑事责任。根据刑法规定,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处罚更重。
遭遇黑中介骗签合同,当事人应保留相关证据,及时向有关部门反映,通过合法途径维护自身权益。
二、中介代理签合同违法吗
中介代理签合同是否违法,需分情况判断。
若中介获得被代理人的合法授权,且在授权范围内以被代理人名义签订合同,合同内容不违反法律法规的强制性规定和公序良俗,那么这种代理行为合法有效。在这种情况下,合同的权利和义务由被代理人承担。例如,房东委托中介出租房屋并签订授权书,中介按授权与租客签订租赁合同,此合同具有法律效力。
若中介没有获得授权或超越授权范围签订合同,可能构成无权代理。无权代理签订的合同效力待定,若被代理人追认,则合同有效;若被代理人拒绝追认,合同对被代理人不发生效力,由无权代理人承担责任。
此外,若中介在代理签合同过程中存在欺诈、胁迫等违法情形,合同可能被撤销。比如中介故意隐瞒重要信息诱导对方签订合同,受损方有权请求人民法院或仲裁机构撤销该合同。
总之,不能一概而论地认定中介代理签合同违法,要依据具体的授权情况、合同内容及签订过程来判断。
三、中介续签合同还收费吗
中介续签合同是否收费需依据具体情况判断。
若在最初与中介签订的服务合同中有相关约定,比如明确规定续签合同要收取一定费用,那么按照合同约定,中介有权收取费用。因为合同是双方真实意思的表示,具有法律效力,双方都应遵守。
若合同中未提及续签收费事宜,一般来说中介不能随意收取续签费用。中介的主要服务通常在促成首次交易时已完成,续签往往是基于原交易关系的延续,若没有事先约定额外收费,中介再收费缺乏依据。
不过,若续签过程中,中介提供了额外的实质性服务,如重新进行市场调研、协助双方协商新条款等,中介可以与当事人协商收费。当事人也可根据中介提供服务的价值,决定是否接受收费。
总之,判断中介续签合同能否收费,关键看合同约定以及中介是否提供额外服务。若产生争议,双方可先协商,协商不成可通过法律途径解决。
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