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一、房屋中介合同能退吗
房屋中介合同能否退，需根据具体情况判断。
若双方协商一致，达成解除合同的共识，那么合同可以协商解除，这种情况下能退。比如买卖双方与中介经沟通，都同意不再继续履行合同，便可解除。
若存在法定解除情形，合同也可退。一是因不可抗力致使不能实现合同目的，如遭遇重大自然灾害，房屋严重受损无法交易，此时可解除合同。二是中介一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，像中介未按约定时间办理房屋产权过户手续，经多次催促仍不办理，当事人可解除合同。三是中介一方有违约行为致使不能实现合同目的，例如中介故意隐瞒房屋重大质量问题，导致交易无法正常进行，当事人有权解除合同。
若不满足上述协商一致或法定解除情形，一方擅自要求退合同，可能构成违约，需承担违约责任。
二、卖房子合同中介给吗
一般情况下，中介会参与提供和协助签订房屋买卖合同。在房屋买卖交易中，正规中介通常有标准的房屋买卖合同模板。当买卖双方达成交易意向后，中介会根据双方协商的具体内容，将关键信息如房屋基本情况、价格、付款方式、过户时间等条款填入合同中。
之后，中介会安排买卖双方进行合同签订，并为各方提供合同文本。这是因为中介作为专业的服务机构，有责任保障交易的规范性和合法性，提供合同文本是其服务的一部分。
不过，即使没有中介参与，买卖双方也可自行拟定或从相关部门官网下载合同范本，再根据实际情况进行修改后签订。所以，通常中介会提供合同，但并非唯一的合同来源途径。
三、租房中介合同有用吗
租房中介合同有用。从法律层面讲，依法成立的租房中介合同受法律保护，对当事人具有法律约束力。
从合同主体权益保障来看，对租客而言，能约束中介按约定提供合适房源，协助办理租房相关手续，如核验房屋产权信息，避免租到存在产权纠纷或非法改造的房屋，保障租客居住安全与合法权益。中介若未履行义务，租客可依合同追究其违约责任。对房东来说，中介会积极寻找合适租客，帮忙筛选租客信息，降低房东招租风险和成本。同时中介促成租赁交易后，有权按合同约定收取服务费用，其合法权益也受合同保障。
从合同履行和监管角度，合同明确双方权利义务，规范交易流程，减少交易不确定性和纠纷。若发生争议，合同是解决纠纷的重要依据，双方可通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。因此，租房中介合同在保障各方权益、规范市场秩序等方面具有重要作用。
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