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一、黑中介造假合同怎么办

黑中介造假合同是严重的违法行为,当事人可通过以下方式处理:

1. 收集证据:立即收集与造假合同相关的所有证据,如合同原件、沟通记录、付款凭证、聊天记录、录音录像等,为后续维权做准备。

2. 协商解决:尝试与黑中介沟通,要求其承担相应责任,如撤销虚假合同、退还费用等。在沟通时,要注意保留相关记录。

3. 向相关部门投诉:若协商不成,可向房地产中介行业协会、市场监督管理部门等相关机构投诉,由这些部门对黑中介进行调查和处理。

4. 提起诉讼:可向人民法院提起诉讼,要求确认合同无效,并要求黑中介承担赔偿责任。在诉讼过程中,要积极配合法院的工作,提供充分的证据。

5. 报警:若黑中介的造假行为涉嫌诈骗等犯罪,应及时向公安机关报案,追究其刑事责任。

在与中介机构签订合同前,要仔细审查合同条款,注意核实中介机构的资质和信誉,避免遭受不必要的损失。

二、月嫂无中介合同怎么办

月嫂无中介合同,可采取以下措施维护权益。

若雇主与月嫂通过中介介绍达成服务,即便没有签订书面中介合同,口头约定也具有法律效力。双方可先协商补签合同,明确服务内容、期限、费用等关键条款,避免后续纠纷。若协商不成,雇主或月嫂应收集能证明中介服务关系存在的证据,如聊天记录、转账凭证、通话录音等,以证实中介承诺的服务内容、报酬等事项。

若中介未履行应尽义务,给雇主或月嫂造成损失,受损方有权要求中介承担赔偿责任。例如,中介提供的月嫂服务与承诺不符,雇主可要求中介减少费用或赔偿损失;若月嫂未收到约定报酬,可凭借证据向中介主张支付。

若协商和沟通无法解决问题,可向消费者协会、家政服务行业协会等相关部门投诉,寻求帮助和调解。若纠纷仍未解决,可考虑通过法律途径,向人民法院提起诉讼,维护自身合法权益。

三、合同纠纷中介费怎么收

合同纠纷中介费的收取没有固定统一标准,通常会受多种因素影响。

一方面,要看中介合同的约定。若中介与委托方在合同里明确规定了中介费的计算方式与数额,在不违反法律法规强制规定的情况下,一般按此约定执行。比如约定按合同标的额的一定比例收取,如3%,那就依此计算。

另一方面,若合同没有明确约定,实践中通常参考行业惯例。不同地区、不同行业的中介收费惯例有差异。一般而言,房产中介在合同纠纷处理中的中介费可能在合同金额的1% - 5%左右;而商业交易中介的收费比例可能有所不同。

此外,若纠纷进入诉讼程序,法院也会综合考虑中介的工作量、付出的成本、对促成交易或解决纠纷的贡献程度等因素来确定合理的中介费。如果中介在服务过程中存在过错或未完全履行义务,委托方可以要求减少中介费或不支付部分费用。总之,合同纠纷中介费需结合具体情况确定。

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