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一、中介收回购房合同合法吗

中介收回购房合同是否合法，需视具体情况判断。

若在合同中有明确约定，中介在特定情形下有权收回购房合同，比如完成全部交易流程、协助办理完产权过户等手续后，中介依约收回，这种情况通常合法。因为合同条款是双方自愿达成的合意，应按约定履行。

若合同无相关约定，中介擅自收回购房合同不合法。购房合同是购房者与卖房者之间的重要法律凭证，明确双方权利义务。购房者作为合同一方，有权持有合同以保障自身权益。中介非合同主体，无权随意收回。若中介强行收回，购房者可要求其返还，若中介拒不返还，购房者可通过向房地产中介行业协会投诉或向法院起诉等方式维护自身权益。

所以，判断中介收回购房合同是否合法，关键看合同约定以及中介收回行为是否有正当依据。

二、中介倒闭租房合同怎么办

中介倒闭不影响已签订的租房合同效力。根据法律规定，合同的当事人是出租方和承租方，中介仅为促成交易的第三方，其倒闭并不导致租赁双方的合同关系终止。

若中介倒闭，租客需根据不同情况处理。其一，若租客已向中介支付租金，且中介尚未转交给房东，房东在未收到租金时可能要求租客再次支付。若租客有证据证明已支付租金，可依据与中介的委托代理合同追究中介责任，房东不能要求租客重复支付。其二，若租客未支付租金，仍需按合同约定向房东支付，否则房东有权按合同约定追究租客违约责任。

为避免损失，租客可采取措施。及时与房东沟通，确认租金支付情况和后续租赁事宜；收集与中介签订的合同、支付凭证等证据，以便维权。若与房东或中介产生纠纷，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

三、成都中介租房合同怎么办

在成都通过中介租房签订合同，可按以下步骤操作：

1. 明确需求：向中介清晰表达租房位置、户型、预算等要求，中介会依此提供房源信息。

2. 实地看房：中介带看合适房源，实地考察房屋状况、周边环境等是否符合需求。

3. 协商条款：确定意向房屋后，与房东在中介协助下协商合同条款，如租金、支付方式、租赁期限、押金退还规则等。

4. 审查合同：仔细审查中介提供的合同，确保包含双方信息、房屋地址、租赁期限、租金及支付方式、违约责任等必要条款，对模糊或不合理处及时提出修改。

5. 签订合同：合同条款协商一致后，三方签字确认。签字前确认身份信息真实有效，避免后续纠纷。

6. 留存凭证：合同签订后，各方留存一份合同原件，并保存好支付租金、押金等费用的凭证。

若对合同条款或签约流程有疑问，可咨询专业法律人士。

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