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一、办房产证需要收回购房合同吗
办房产证一般不需要收回购房合同。购房合同是购房者与开发商之间签订的，用于明确双方权利义务关系的重要凭证，购房者和开发商各持一份。
在办理房产证时，不动产登记机构主要收取必要的申请材料来完成产权登记手续，通常包括申请书、身份证明、不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件等。购房合同虽作为房屋买卖的依据，但并不要求必须收回。
不过，有些地方的不动产登记机构可能会要求提供购房合同的复印件存档，以作为办理房产证的资料之一。这样做是为了留存完整的房屋交易信息，便于日后查询和管理。
所以，正常情况下购房者仍可保留自己那份购房合同，若办理房产证过程中相关部门要求提供合同，应按要求提供复印件，确保自身权益不受影响。
二、办房产证需要哪些资料
办理房产证所需资料因房屋性质而异，以下是常见情况：
1.新建商品房：需提供房屋购销合同原件及补充合同原件；商品房销售统一发票原件；房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；完税凭证；已婚需提供双方身份证复印件、婚姻证明复印件，如购房人已婚且户口不在一起，还需提供双方户口簿复印件；单身需提供身份证复印件、户口簿复印件以及单身声明具结书。
2.二手房：要提供房屋所有权证书；买卖合同；双方当事人身份证原件及复印件；房屋所有权登记申请书。
3.拆迁安置房：需提供拆迁安置协议书；旧房拆迁作价凭证；原房屋所有权证；本人身份证；被安置人身份证；增加安置面积的，要提供相关发票或收据复印件。
办理时务必确保资料真实有效、完整齐全，避免因资料问题影响房产证办理进度。不同地区可能存在一定差异，建议提前咨询当地不动产登记机构。
三、办房产证需要什么材料
办理房产证所需材料因房屋性质不同而有差异，以下为常见情形：
1.一手商品房：需提供购房合同原件及补充合同原件；商品房销售统一发票原件；房屋测绘调查表、分层分户平面图原件；完税凭证；已婚的需提供双方身份证、户口本、结婚证，单身的需提供单身证明、身份证、户口本。
2.二手房：需提供房地产转移登记申请表；申请人身份证明；房屋所有权证书；房地产买卖合同书；若经拍卖成交的，需提交拍卖成交确认书；若设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。
3.拆迁安置房：需提供拆迁安置协议书；旧房拆迁作价凭证；原房屋所有权证；本人身份证；安置房屋所有权证；查档证明；被拆迁人死亡，需提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证。
办理房产证前，建议提前咨询当地不动产登记中心，确保材料准备齐全，避免影响办理进度。
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