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一、一般拆迁安置协议的诉讼时效是几年

拆迁安置协议的诉讼时效需根据具体情况确定。

若通过行政诉讼解决纠纷,依据行政诉讼法,公民、法人或其他组织直接向法院提起诉讼的,应自知道或应当知道作出行政行为之日起六个月内提出,法律另有规定除外。若因不动产提起诉讼,自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,法院不予受理。拆迁安置协议通常涉及不动产,所以最长诉讼时效为二十年。

若通过民事诉讼解决,根据民法典,向法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但自权利受到损害之日起超过二十年的,法院不予保护,有特殊情况的,法院可根据权利人的申请决定延长。

在处理拆迁安置协议纠纷时,要准确适用诉讼时效规定,及时主张权利,避免因超过时效丧失胜诉权。

二、拆迁补偿户主是否可以独吞房屋平方

拆迁补偿中户主不可以独吞房屋平方对应的补偿。

首先,从法律角度来看,拆迁补偿是对被拆迁房屋所有权人及相关权益人的补偿。若房屋为家庭共有财产,并非户主一人所有,那么拆迁补偿应归全体共有人共同享有。即使户主是房屋登记的所有权人,在家庭成员对房屋有出资、居住等权益情况下,也不能独自占有补偿。

其次,拆迁补偿方案通常会综合考虑多种因素,除房屋本身价值,还可能涉及人口安置等。比如按家庭人口数量给予的安置面积或补偿款项,这部分补偿是给予符合条件的家庭成员的,户主无权独吞。

再者,如果户主试图独吞房屋平方对应的补偿,其他权益人可以通过合法途径维护自身权益。可以先与户主协商解决,若协商不成,可收集相关证据,如房屋产权证明、家庭成员对房屋贡献的证据等,向法院提起诉讼,要求分割拆迁补偿款或对应权益。

总之,拆迁补偿需依法依规分配,保障各权益人的合法权益。

三、90年拆迁协议现在还有诉讼时效吗

拆迁协议纠纷一般适用行政诉讼和民事诉讼,不同情况诉讼时效不同。

若属于行政诉讼,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。从你描述的情况来看,已远超最长诉讼时效,若提起行政诉讼,法院大概率不予受理。

若是民事诉讼,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。由于已过二十年最长保护期限,若无特殊情况,也无法通过民事诉讼维权。

不过,法律规定存在一定灵活性,若有特殊情形,建议携带相关材料与律师详细沟通,以便确定是否有可争取的空间。

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