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一、民法典中规定的房屋拆迁诉讼时效几年
根据《民法典》及相关法律规定，房屋拆迁诉讼时效分为行政和民事两种情况。
若提起行政诉讼，依据《行政诉讼法》，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。但因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。在房屋拆迁中，如果是对拆迁决定、补偿决定等行政行为不服，通常适用六个月的诉讼时效。
若提起民事诉讼，按照《民法典》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。在房屋拆迁中，涉及拆迁安置补偿协议的履行等民事纠纷，适用三年的诉讼时效。
当事人需注意在规定诉讼时效内提起诉讼，以保障自身合法权益。
二、划拨集体用地上面的建筑拆迁如何补偿
划拨集体用地上面的建筑拆迁补偿，主要遵循相关法律法规并结合具体情况确定。
首先，对被拆迁建筑本身进行补偿。依据评估机构的评估结果，按照建筑的重置成本、成新度等因素确定补偿金额。若建筑是合法建造，能获得相应价值补偿；若为违法建筑，可能不予补偿。
其次，考虑土地使用权补偿。虽然是划拨集体用地，但在拆迁时，集体土地使用者可能获得一定补偿。补偿根据土地剩余使用年限、土地用途等因素评估。
再者，有搬迁安置补偿。因拆迁导致被拆迁人需要搬迁，应给予搬迁费，用于支付搬家过程中的费用。若被拆迁人需要临时安置，还应提供临时安置费，保障其过渡期间的居住需求。
最后，停产停业损失补偿。若建筑用于生产经营，拆迁造成停产停业，应给予合理补偿。补偿根据经营效益、停产停业期限等因素确定。
拆迁补偿需遵循公平、合理原则，保障被拆迁人的合法权益。具体补偿标准和方式由当地政府根据实际情况制定，被拆迁人可与拆迁方协商，协商不成可通过法律途径解决。
三、村委会与村民签订拆迁赔偿协议有效吗
村委会与村民签订的拆迁赔偿协议一般是有效的，但需满足一定条件。
从主体资格看，村委会作为基层群众性自治组织，在获得合法授权的情况下，有权代表集体与村民签订相关协议。比如在政府主导的拆迁项目中，若有明确委托或授权文件，村委会就能参与签订赔偿协议。
协议内容也至关重要。协议条款必须符合法律法规和政策要求，不能存在违反强制性规定的情况。像拆迁补偿标准应符合当地相关政策，不能低于法定最低标准；对于安置方式等内容，也需明确且合理合法。
另外，签订协议的过程要遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用原则。若村民是在受欺诈、胁迫等违背真实意愿的情况下签订协议，该协议可被撤销。
不过，若村委会超越授权范围签订协议，或协议内容严重违法，损害村民合法权益，那么协议可能被认定无效。村民遇到此类情况，可通过法律途径维护自身权益，如向法院提起诉讼，请求确认协议无效或撤销协议。
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