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一、土地民事纠纷追诉期多久

土地民事纠纷追诉期一般为三年。依据《中华人民共和国民法典》规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。该时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

不过,存在特殊情况。若自权利受到损害之日起超过二十年,人民法院不予保护。但有特殊情况的,人民法院可根据权利人的申请决定延长。

在土地民事纠纷中,如果是涉及不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产,不适用诉讼时效的规定。例如土地被非法侵占,土地所有权人或使用权人要求返还土地的,不受三年诉讼时效的限制。另外,在诉讼时效期间的最后六个月内,因法定的障碍,不能行使请求权的,诉讼时效中止。自中止时效的原因消除之日起满六个月,诉讼时效期间届满。权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务等情形,会导致诉讼时效中断,从中断时起,诉讼时效期间重新计算。

二、土地使用权纠纷怎么判定

土地使用权纠纷判定需依据相关法律法规和具体事实情况。

判定纠纷要先确定土地性质,分清是国有土地还是集体土地。国有土地使用权纠纷通常根据《土地管理法》《城市房地产管理法》等规定处理;集体土地使用权纠纷则依据《农村土地承包法》等相关法律。

若纠纷涉及土地权属争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起一定期限内,向人民法院起诉。

在判定时,会审查双方的证据材料,如土地使用证、承包合同、转让协议等,以确定土地使用的合法性和权益归属。对于历史遗留问题造成的纠纷,会结合当时的政策和实际使用情况进行综合判断。同时,考虑土地的使用现状和合理利用原则,保障土地资源的有效配置和合法使用。

三、土地侵权纠纷高如何解决

土地侵权纠纷可通过以下途径解决:

1.协商解决:纠纷双方直接沟通,在平等、自愿的基础上,就侵权问题达成一致,自行解决纠纷。这是最便捷、成本最低的方式,能有效维护双方关系。

2.调解解决:若协商不成,可请求村民委员会、乡镇人民政府等第三方进行调解。调解机构依据事实和法律,居中斡旋,提出解决方案,促使双方达成调解协议。

3.仲裁解决:若双方有仲裁协议,可将纠纷提交仲裁机构。仲裁具有专业性和高效性,仲裁裁决具有法律效力,双方需履行。

4.诉讼解决:当事人可向人民法院提起民事诉讼。法院会依据相关法律法规和事实证据进行审理判决。在诉讼过程中,当事人要提供充分证据证明自己的主张。

选择解决方式时,当事人应根据纠纷具体情况和自身需求。协商和调解相对温和,适合纠纷较小、双方有解决意愿的情况;仲裁和诉讼具有强制力,适用于纠纷复杂、协商调解无果的情形。

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