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一、房屋拆迁纠纷有诉讼时效规定吗
房屋拆迁纠纷存在诉讼时效规定。依据我国法律，不同情况适用不同诉讼时效。
若通过行政诉讼解决房屋拆迁纠纷，直接向法院提起行政诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。若先申请行政复议，对复议决定不服再提起行政诉讼的，要在收到复议决定书之日起十五日内起诉。
若属于民事诉讼范畴，比如拆迁补偿安置协议纠纷，适用一般民事诉讼时效，即三年，从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
诉讼时效可能会因法定事由而中断、中止。中断是指在诉讼时效期间进行中，因发生一定的法定事由，致使已经经过的时效期间统归无效，待时效中断的事由消除后，诉讼时效期间重新起算。中止是指在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止，自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。所以，当事人遇到房屋拆迁纠纷，要及时在诉讼时效内主张权利，避免丧失胜诉权。
二、拆迁补偿协议是否属于民事诉讼
拆迁补偿协议是否属于民事诉讼，要视具体情况判断。
若拆迁补偿协议是民事主体间签订的，比如普通居民与开发商就房屋拆迁补偿事宜达成的协议，当协议履行过程中产生纠纷，像一方未按约定支付补偿款、未按约定时间交付安置房屋等，这类纠纷属于民事诉讼范畴。因为协议双方地位平等，遵循自愿、公平、等价有偿等民事原则，此时可通过民事诉讼解决。
但如果拆迁补偿协议是行政机关与被拆迁人签订的，在我国，这种协议具有行政属性。行政机关为了公共利益进行拆迁，其与被拆迁人签订协议属于行政行为。当围绕此类协议产生争议，如被拆迁人认为行政机关制定的补偿标准不合理等，通常应通过行政诉讼途径解决。
所以，不能一概而论地说拆迁补偿协议纠纷属于民事诉讼，需明确协议主体及性质来确定适用的诉讼类型。
三、房屋拆迁评估不合理应该怎么办
房屋拆迁评估不合理，可通过以下途径解决：
1.要求评估机构作出解释说明。依据相关规定，当被征收人对评估结果有疑问时，出具评估报告的房地产价格评估机构应进行解释和说明。所以，若认为评估不合理，可先让评估机构说明评估方法、依据、程序等，以判断是否存在问题。
2.申请复核评估。被征收人若对评估结果有异议，应自收到评估报告之日起规定时间内，向原房地产价格评估机构提出书面复核评估申请，并指出评估报告存在的问题。
3.申请专家委员会鉴定。若对复核结果仍有异议，可自收到复核结果之日起规定时间内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。评估专家委员会会对复核结果进行审查，出具鉴定意见。
4.依法维权。若经过上述程序，问题仍未解决，被征收人可通过行政复议或行政诉讼的方式维护自身合法权益。在复议或诉讼过程中，需提供证据证明评估不合理，如评估程序违法、评估方法不当等。
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