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一、房屋征收补偿诉讼时效是几年

房屋征收补偿的诉讼时效根据不同情况有所不同:

一是行政诉讼时效。如果被征收人对房屋征收补偿决定等具体行政行为不服提起行政诉讼,根据《行政诉讼法》规定,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。

二是民事诉讼时效。在房屋征收补偿中,如果涉及到民事方面的纠纷,比如因补偿协议履行等产生的纠纷,一般适用三年的诉讼时效。根据《民法典》规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

总之,在涉及房屋征收补偿相关纠纷时,要注意在规定的诉讼时效内依法维权。

二、房屋征收补偿面积的具体计算方式是怎样的

城池楼房拆迁面积的确定,应严格依据宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土资源管理部门所提供的房屋测绘数据作为基本依据进行计算。

如若无上述证书可供参考,亦可考虑以房屋所有权证书明确记载的建筑面积及被拆迁区域内房屋在市场上的估值为基准进行核算。

根据现行的法律法规规定,城池楼房拆迁的补偿面积,必须依据该房屋的建筑面积来进行核定。

而房屋的建筑面积,应以其产权证书记载的内容为准。

当拆迁双方对房屋产权证书记载的面积与实际面积存在异议时,应当由合法开设的房屋面积鉴定机构实施实际测量,以所得结果为准。

三、房屋征收补偿款诉讼时效是多久

房屋征收补偿款的诉讼时效分不同情况:

行政诉讼方面,根据相关法律规定,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。在房屋征收补偿纠纷中,若涉及对征收补偿决定等行政行为不服提起诉讼,一般适用上述规定。

民事诉讼方面,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。若房屋征收补偿款纠纷属于平等主体之间的民事纠纷,比如因补偿款分配等产生的争议,就适用三年诉讼时效的规定。

当事人需注意诉讼时效问题,及时通过合法途径维护自身权益。

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