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一、拆迁超过诉讼时效可以立案吗
拆迁超过诉讼时效仍可立案。根据法律规定,法院不能以超过诉讼时效为由拒绝立案。即便案件超过诉讼时效,当事人向法院提起诉讼,只要符合起诉条件,法院就应予以受理。
不过,一旦进入实体审理阶段,若对方当事人以超过诉讼时效进行抗辩且查证属实,法院会判决驳回原告的诉讼请求。也就是说,超过诉讼时效会使当事人丧失胜诉权,但不影响其起诉权。
在拆迁案件中,如果存在诉讼时效中断、中止等法定情形,那么可能不会被认定为超过诉讼时效。例如,在诉讼时效期间内,当事人通过书面、口头等方式向拆迁方主张权利,就会导致诉讼时效中断,从中断时起,诉讼时效期间重新计算。所以,遇到拆迁纠纷时,当事人应及时关注诉讼时效问题,必要时咨询专业法律人士,避免因时效问题影响自身权益。
二、拆迁补偿纠纷属于行政诉讼吗
拆迁补偿纠纷通常属于行政诉讼。根据法律规定,公民、法人或者其他组织认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议而提起的诉讼,属于人民法院行政诉讼的受案范围。
在拆迁过程中,拆迁补偿协议一般是由被拆迁人与行政机关签订。若被拆迁人认为行政机关在拆迁补偿方面存在违法行为,如不履行补偿协议、未按约定进行补偿、补偿标准不合理等情况,可向人民法院提起行政诉讼,以维护自身合法权益。
不过,若拆迁补偿纠纷是基于平等主体之间的民事合同关系产生,比如被拆迁人与拆迁公司就拆迁补偿事项产生的争议,这类纠纷则可能属于民事诉讼范畴。所以,判断拆迁补偿纠纷是否属于行政诉讼,关键在于纠纷的主体以及纠纷产生的法律关系。
三、拆迁签协议后又有纠纷怎么办
拆迁签协议后产生纠纷,可通过以下途径解决:
1. 协商解决:双方可就争议问题再次沟通,在自愿、平等基础上,重新协商,寻求都能接受的解决方案。这是最便捷、成本最低的解决方式。
2. 申请行政裁决:若协商无果,被拆迁人可向房屋拆迁管理部门申请行政裁决。房屋拆迁管理部门受理后,会对双方争议进行调查、调解,作出裁决。
3. 提起民事诉讼:拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或房屋承租人在协议约定搬迁期限内拒绝搬迁的,拆迁人可依法向人民法院提起民事诉讼。
4. 申请强制执行:被拆迁人或房屋承租人在裁决规定搬迁期限内未搬迁的,由房屋所在地市、县人民政府责成有关部门强制拆迁,或由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。
处理纠纷时,要注意收集和保存相关证据,如拆迁协议、补偿方案、沟通记录等,以维护自身合法权益。
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