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一、征地拆迁律师怎样诉讼法律

当拆迁人员与被拆迁人员经过协商并达成一致协议之后,倘若一方或双方当事人对此产生异议或改变主意,在未得到政府相关部门裁决之前,仅仅就涉及房屋补偿以及安置方面的事宜,依法向人民法院提出诉讼请求时,人民法院应将此作为普通民事案件进行适当受理。

值得注意的是,拆迁补偿安置协议实际上是约定了拆迁当事人之间有关民事权益及义务分配的重要契约文件,一旦依据法律程序签订生效的拆迁赔偿安置协议,便会对当事人产生法律上的约束力。

若当事人有任何一方未能履行该协议或者在履行过程中出现违约行为,根据我国《民法典》的相关规定,另一方当事人有权向法院提起民事诉讼,要求对方当事人承担相应的民事责任。

《房屋拆迁管理条例》第十四条

拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点,搬迁过渡方式和过渡期限,经协商达不成协议的,由批准拆迁的房屋拆迁主管部门裁决。被拆迁人是批准拆迁的房屋拆迁主管部门的,由同级人民政府裁决。当事人对裁决不服的,可以在接到裁决书之日起十五日内向人民法院起诉(指提起行政诉讼)。在诉讼期间如拆迁人已给被拆迁人作了安置或者提供了周转用房的,不停止拆迁的执行。

二、无批文征地拆迁合法吗

该行为涉及违法违规。

未经相关部门依法审批同意,强行实施房屋征收拆迁活动属于非法行径,对此类行为,被征收人享有坚决抵制之权。

无论是当事人的土地遭受国务院作出的征地审查决定全盘征收,亦或是市政府与国土局采取先占地再取得征地手续、先发放补偿费再取得征收土地方案等方式,均已严重违背法定程序规定。

若确实遭遇非法拆迁,首先可向相关部门申请获取政府信息公开,倘若政府信息公开证实并无征地批准文件,则可向国土资源管理部门提交土地违法查处申请,请求国土资源管理部门对地方政府的违法征地或者相关企业的违法占地行为展开调查处理。