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一、民事诉讼法能够执行唯一房产吗
在符合一定条件的情况下，民事诉讼法中是可以执行被执行人的唯一房产的。
一方面，若被执行人名下的唯一住房，存在超出生活所必需的情况，比如房屋面积过大、地段高档、价值远超当地一般生活水平所需等，法院可以对超出部分进行执行，以保障申请执行人的合法权益。
另一方面，若被执行人名下虽只有一套住房，但有抚养义务的人名下有能够维持生活必需居住的房屋，或者申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所抚养家属提供居住房屋，又或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的，法院也可以对该唯一房产进行执行。
总之，并非只要是唯一房产就一定不能执行，需综合考虑房产的实际情况以及是否满足保障被执行人基本生活需求等多方面因素来确定是否能够执行。
二、民事诉讼法可以执行唯一房产吗
在民事诉讼法相关执行程序中，对于唯一房产在符合一定条件下是可以执行的。
其一，对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的。比如被执行人的父母有可供其居住的房屋，能保障其基本生活居住需求，此时其唯一房产可被执行。
其二，执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的。这种行为明显具有逃避执行的恶意，为保障债权人合法权益，该唯一房产可执行。
其三，申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。这是为了在保障被执行人基本居住权益的同时，实现债权的受偿。
总之，虽然是唯一房产，但如果存在上述特定情形，为了平衡债权人和被执行人的利益，法院可以依法对其进行执行。
三、民事房屋纠纷怎么处理
涉及到一般的民事房屋争议问题，首要的步骤便是尽量通过友好协商来解决争端，进而达成双方都能接受的和解方案。
如果经过充分的协商仍然无法达成共识，那么当事人可以考虑寻求其他途径来化解矛盾，例如通过人民调解、行政调解或者行业调解等多元化的方式进行调停。当这些调解手段均告失败之后，向当地人民法院提起诉讼无疑将成为解决争议的最后也是最正规的途径。在决定发起诉讼之前，务必仔细收集整理并妥善保管所有与该房屋相关的法律证据，其中包括但不仅限于购房协议、支付收据以及房屋产权证书等关键文件，以此作为支持自身利益主张的重要依据。在实际的诉讼过程当中，各方当事人应当保持积极主动地应诉态度，严格遵守法定的诉讼程序，并且高度尊重司法机关所作出的公正裁决，唯有如此才能有效地保护自己的合法权益不受侵害。
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