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一、律师函属于什么证据类别

律师函通常属于书证这一证据类别。书证是以其记载的内容和反映的思想来证明案件真实情况的书面材料或其他物质材料。律师函由律师事务所依法制作并发送,上面会有明确的内容,包括委托事项、事实陈述、法律依据以及主张等。这些书面内容能够对相关案件事实起到证明作用。

在诉讼或其他争议解决程序中,律师函的记载内容若与案件事实存在关联,便可作为书证提交,用于支持一方的主张。例如,在合同纠纷中,律师函可能就合同履行情况、违约情形等作出说明,该说明内容可以成为证明案件事实的依据。而且,律师函作为书证,需要符合证据的真实性、关联性和合法性要求,才能被法庭或其他争议解决机构采信。

二、楼上漏水不解决怎么办律师支招

若楼上漏水不解决,可按以下步骤处理:

首先,固定证据。通过拍照、录像等方式,记录漏水的具体情况,包括漏水位置、对自家造成的损害,如墙面发霉、家具受损等。同时,保存好与漏水相关的聊天记录、维修记录等。

其次,与楼上业主沟通协商。以理性、平和的态度向其说明漏水情况以及给自家带来的不便,要求其尽快查明漏水原因并进行修复。若协商过程中,楼上业主承认漏水事实并愿意维修,最好形成书面协议,明确维修时间、责任等。

若协商无果,可请求物业介入调解。物业对小区房屋有管理职责,可让物业联系楼上业主,督促其解决漏水问题。物业的调解意见也可作为后续处理的参考。

若上述方法都无法解决,可考虑通过法律途径维权。向法院提起民事诉讼,要求楼上业主承担修复漏水、赔偿损失等责任。起诉时,要准备好充分的证据,以支持自己的诉求。在诉讼过程中,可能需进行专业的鉴定,以确定漏水原因和损失程度。

三、律师如何做证据收集汇总

律师进行证据收集汇总可从以下方面着手:

其一,明确证据范围。依据案件性质和诉求,确定需收集的证据类型,如合同纠纷需收集合同文本、履行凭证等;侵权案件则要收集侵权行为、损害后果相关证据。

其二,合法收集证据。通过合法途径获取证据,向当事人、证人调查取证,需制作规范笔录;申请法院调查取证,要按法定程序提交申请。收集视听资料时,不得违反法律禁止性规定,不得侵犯他人合法权益。

其三,及时固定证据。对于易消失或变质的证据,采取拍照、录像、公证等方式固定。如产品质量纠纷中,及时封存有争议产品。

其四,分类整理证据。收集完成后,按照证据性质、证明目的等进行分类,如将书证、物证、视听资料等分别归类,方便后续查阅和使用。

其五,制作证据清单。详细列出每份证据的名称、来源、证明内容等信息,确保证据清单与证据原件相符,为庭审质证做好充分准备。

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