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一、拆迁打官司请律师怎么收费
拆迁打官司律师收费方式多样，常见有以下几种：
其一，按件收费。对于一些案情简单、标的较小的拆迁案件，律师会依据案件具体情况一次性收取固定费用，费用可能在几千元到数万元不等。
其二，按标的额比例收费。这种收费方式适用于涉及较大经济补偿的拆迁案件，律师按照拆迁补偿金额的一定比例收取律师费，比例通常在 5% - 30% 之间，具体比例会根据案件复杂程度、标的大小等因素确定。
其三，风险代理收费。在这种模式下，律师前期不收取或只收取少量费用，待案件胜诉并执行到位后，再按照执行回款的一定比例收取较高费用，比例一般在 10% - 50% 。
律师收费还受多种因素影响，如案件复杂程度、律师经验与知名度、当地经济水平等。一般而言，一线城市、经验丰富的知名律师收费相对较高。当事人在聘请律师时，应与律师充分沟通，了解收费明细及方式，并签订书面委托合同，明确双方权利义务。
二、拆迁楼有公摊面积吗合法吗
拆迁楼通常有公摊面积，且这种情况合法。
公摊面积是指整栋建筑物的公用建筑面积，由整栋楼的产权人共同分摊。在拆迁活动中，拆迁补偿计算是否包含公摊面积，各地政策存在差异，但从法律规定来看，保障被拆迁人合法权益是基本原则。
若拆迁采用产权置换方式，根据相关规定，被拆迁房屋和安置房屋应按照等价原则进行置换。由于新建房屋一般都有公摊面积，为保证被拆迁人居住条件不降低，安置房屋包含公摊面积是合理合法的。而且，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。市场价格通常已考虑了公摊因素。
若采用货币补偿方式，虽然没有直接的安置房屋公摊，但在评估被拆迁房屋价值时，也会综合考虑房屋所处区位、用途、建筑面积等因素，其中建筑面积就可能涵盖了公摊部分。所以，拆迁楼存在公摊面积并据此进行补偿，符合公平补偿和保障被拆迁人合法权益的法律精神。
三、拆迁协议需要哪些部门盖章
拆迁协议通常需要以下部门或主体盖章：
1. 拆迁方：一般是政府设立的专门拆迁管理部门，或取得拆迁许可的开发建设单位。若为政府主导的拆迁项目，会由负责该区域拆迁工作的行政部门盖章，比如房屋征收部门；若是商业开发等项目，由获得拆迁资质的开发商盖章。
2. 被拆迁方：被拆迁房屋的所有权人或其合法授权代表需签字或盖章确认。若房屋产权人是自然人，本人签字即可；若产权人是法人或其他组织，要加盖单位公章并由法定代表人或授权代表签字。
3. 监管部门：有时会有第三方监管部门参与，比如公证部门，为确保拆迁协议的合法性和公正性，在必要情况下会加盖公证章。
具体盖章要求会因地区和拆迁项目性质不同而有所差异。在签订协议前，双方都应仔细确认盖章主体的合法性与适格性，保障协议的法律效力。
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