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一、房屋有违建能办不动产证吗 房屋存在违建的情况下，一般不能办理不动产证。具体分析如下： 从法律法规角度，办理不动产证需要房屋的建设及使用符合相关规划、建设等方面的规定。违建房屋违反了城乡规划法等相关法律规定，未经过合法的审批手续进行建设，
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