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一、宅基地证与不动产证的区别 宅基地证与不动产证主要有以下区别： 1. 涵盖范围不同：宅基地证仅针对农村宅基地及其上建筑物，而不动产证涵盖的范围更广，包括城镇和农村的土地、房屋等各类不动产。 2. 权利性质不同：宅基地证体现的是农村集体土地
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