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一、同一房产能否设置多个抵押 同一房产可以设置多个抵押。根据相关法律规定，财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。 设置多个抵押时，遵循一定的清偿顺序规则。已登记的抵押权，按照登记的先后顺序清偿
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