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一、不动产抵押需要登记才生效吗 不动产抵押以登记为生效要件。依据相关法律规定，以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权等不动产进行抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。 这一规定的目的在于保护交易安全，通过登记公示抵押物
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