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一、房产抵押的担保人怎么变更 房产抵押担保人变更需按一定程序进行。首先，需获得债权人和债务人的同意。因为担保合同是债权人和担保人之间的约定，担保人变更会影响债权人权益，所以必须经债权人书面认可。而债务人作为债务主体，其意见也很重要。 然后，
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