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一、老年人离婚分房产怎么办 老年人离婚分割房产，需依据不同情况处理： 1. 属于夫妻共同财产的房产：通常遵循平等分割原则。若双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，法院会准许；一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋评估，取得所有权的一方
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