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一、业主委员会有哪些权利义务 业主委员会的权利主要包括：代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；监督物业服务企业履行物业服务合同；组织和监督专项维修资金的筹集和使用；及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业
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