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一、新房付了首付能退房吗 新房付了首付能否退房，需根据具体情况判断。 若因开发商原因导致退房，如开发商未取得预售许可证、房屋存在严重质量问题影响正常居住使用、开发商擅自变更规划设计等，购房者有权要求退房，并可主张开发商返还首付及承担违约责任
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