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一、房贷没下来可以退房吗 房贷没下来是否可以退房，需依据具体情形判断。 若因开发商原因，如未取得预售许可证等，导致房贷无法获批，购房者有权退房。在此情况下，开发商存在过错，购房者不仅可要求退房，还能要求其承担违约责任，退还已支付的房款及利息
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