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一、房子五证全但没有房产证 房子五证齐全却没有房产证，可能存在以下几种情况及应对办法。 情况方面，一是房屋还未完成初始登记，即便五证齐全，开发商也需完成初始登记后购房者才能办房产证。二是存在违规建设行为，比如实际建设与规划不符，超面积建设等
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