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一、房产证办不下来房子可以卖吗 房产证办不下来的房子可以卖，但存在一定法律风险和限制。 从法律规定来看，我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记才发生效力。没有房产证，意味着房屋的产权归属无法在不动产登记机构
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