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一、法拍房必须有房产证吗 法拍房并非一定需要有房产证。 从法律规定来看，司法拍卖是人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理的执行措施。法院进行拍卖的依据是其具有执行权，只要能证明房屋的产权归属和相关权益，即便没有房产证，也可以依法拍卖。
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