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一、开发商卖房必须有哪些证 开发商卖房必须具备“五证”，这是保障购房者合法权益和房屋合法性的重要依据。 第一是《国有土地使用证》，此证证明开发商已合法取得该土地的使用权，并缴纳了土地出让金。 第二为《建设用地规划许可证》，它表明该项目的用地
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