一、自建房土地使用权多少年 自建房土地使用权年限因土地性质而异。 如果是农村宅基地上的自建房，其土地所有权归农村集体所有，村民拥有的是宅基地使用权，没有明确的使用年限限制。只要村民符合宅基地使用条件，且房屋正常存续，就可一直使用该宅基地。