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一、土地使用权是划拨的房子能买卖吗 划拨土地上的房子可以买卖，但有一定限制条件。 根据相关法律规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出
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