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一、宅基地买卖合同有效吗 宅基地买卖合同的效力需分情况判断。 一般情况下，农村宅基地属于农民集体所有，村民仅拥有使用权。如果是本集体经济组织成员之间的宅基地买卖合同，在符合相关规定，比如买卖双方都符合宅基地申请条件、经过了本集体经济组织同意
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