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一、签了商品房买卖合同还能退吗 签了商品房买卖合同后能否退房，需视具体情况而定。 若双方协商一致，可解除合同退房。若开发商存在法定违约情形，购房者有权退房。其一，开发商未取得商品房预售许可证明，合同无效，购房者可退房。其二，开发商擅自变更规
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