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一、返租无效合同怎么认定 返租无效合同的认定需依据法律规定判断是否存在以下情形： 第一，主体不适格。无民事行为能力人签订的返租合同无效。比如精神病人在无法辨认自己行为时签订的返租合同。 第二，虚假意思表示。双方以虚假的意思表示签订的返租合同
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