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一、留置权如何拖欠

你可能表述有误,留置权是一种法定担保物权,不存在“如何拖欠”的说法。

留置权是指债权人合法占有债务人的动产,在债务人不履行到期债务时,债权人有权依法留置该财产,并有权就该财产优先受偿的权利。例如,甲将汽车交给乙维修,甲到期不支付维修费用,乙就可以对该汽车行使留置权。

如果是想问留置权如何实现,其步骤大概如下:1. 债权人持续合法占有债务人的动产;2. 债务人的债务已到清偿期;3. 债务人未履行债务;4. 债权人通知债务人在合理期限内履行债务;5. 若债务人逾期仍未履行,债权人可以与债务人协议以留置财产折价,也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。

二、留置权属于优先权吗

留置权属于优先权。

留置权是一种法定担保物权。它的优先权体现在多方面。其一,在同一动产上已设立抵押权或者质权,该动产又被留置的,留置权人优先受偿。这表明在多种担保物权竞存的情况下,留置权具有优先于抵押权和质权实现的效力。其二,留置权是基于合法占有债务人的动产而产生的,当债务人不履行到期债务时,留置权人有权留置该动产,并就该动产优先受偿,这一优先受偿权直接保障了留置权人的债权得到优先满足。

三、留置权如何防止

要防止留置权的产生,可从以下方面着手:

(一)合同履行方面

1. 及时履行债务。在合同约定的债务履行期限内,严格按照合同要求履行自己的义务。例如在承揽合同中,定作人按时足额支付报酬,就可避免承揽人因未收到报酬而行使留置权。

2. 确保履行无瑕疵。按照合同约定的质量、数量等要求履行债务。若交付的货物存在严重质量问题等不符合约定的情况,对方可能会以留置货物来保障自己的权益。

(二)合同约定方面

1. 在合同中明确排除留置权条款。但这种条款需符合法律法规的规定,且需双方自愿达成。不过在某些法定不能排除留置权的情形下,这种约定无效。

2. 约定债务履行的担保方式。如设立定金、抵押或者保证等担保方式,当债务未履行时,对方可以通过担保方式来实现债权,而非留置财产。

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