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一、房产有没有留置权

房产有留置权。

留置权是一种法定担保物权。在房产相关事务中,例如因房屋修缮等情况,如果修缮人按照约定对房产进行了修缮工作,而房屋所有人未按照约定支付修缮费用,在符合法定条件下,修缮人可以对该房产享有留置权。不过,留置权的成立需要满足一定条件,包括债权已届清偿期、债权人合法占有债务人的动产(这里涉及房产相关动产部分等情况,如附属设施等)、该动产与债权属于同一法律关系等。同时,留置权的行使也有严格的法定程序要求,比如要给予债务人一定的宽限期等,并且留置权人应以合法、合理的方式处置留置房产相关权益以实现债权。

二、留置后判刑有案底吗

留置是监察机关调查严重职务违法和职务犯罪的一种手段。一旦经过法院依法判决构成犯罪被判刑,就会有案底。

案底是指某人过去犯法或犯罪行为的记录。在留置后被判刑意味着有犯罪事实被依法认定,司法机关会留存相关犯罪记录信息。这些记录会在诸多方面产生影响,例如在就业方面,某些特定职业要求求职者无犯罪记录;在社会信用体系中,有犯罪案底可能影响个人的信用评级等。所以留置后判刑是会有案底的。

三、留置权不用登记吗

留置权一般不需要登记。

留置权是一种法定担保物权。它基于特定的法律关系产生,例如在保管合同、运输合同、加工承揽合同等当中,当债务人不履行到期债务时,债权人有权留置已经合法占有的债务人的动产,并就该动产优先受偿。

这种法定性决定了它不需要像抵押权等担保物权那样进行登记。只要满足留置权的成立要件,包括债权人合法占有债务人的动产、债权已届清偿期、动产的占有与债权属于同一法律关系(企业之间的留置除外,企业间留置不要求基于同一法律关系)等,留置权就依法成立并生效。这与需要登记公示以取得对抗效力或生效的其他担保物权存在明显区别。

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